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Immobilienplanung

Wenn Sie mit dem Gedanken spielen, sich eine Immobilie anzuschaffen, handeln Sie aus  einem der zwei Gründen: Entweder Sie planen die Anschaffung einer selbst bewohnten Immobilie oder Sie möchten in eine Kapitalanlage investieren. Für die Finanzberatung ist dies ein gewaltiger Unterschied!

Um die für Sie und Ihre Wünsche optimalen Beratungs- und Finanzierungsergebnisse zu erzielen, ist eine Beratung entsprechend Ihrer geplanten Nutzung sinnvoll. Wie sieht Ihre Zukunftsplanung aus?

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Ihr Weg zur Traumimmobilie

Der Traum vom Eigenheim

Eine Immobilie zu erwerben, ganz gleich, ob für die Eigennutzung oder Vermietung, ist eine stabile Wertanlage und auch bestens zur privaten Altersvorsorge geeignet, denn Eigennutzer sparen Mietausgaben und Vermieter sorgen für ein Zusatzeinkommen. 

Langfristig optimale Zinskonditionen sichern

Gerade langfristige Darlehensverträge sind besonders für die Immobilienfinanzierung geeignet, denn Bauherren sichern sich somit eine schnellere Tilgung. Auch wer erst später eine Immobilie finanzieren will oder eine Anschlussfinanzierung sucht, kann sich mit einem Forward-Darlehen (jetzt Zins sichern und erst später innerhalb der kommenden drei Jahre Darlehen zu diesem Zins aufnehmen) günstige Zinsen sichern. 

Trotz der guten Rahmenbedingungen solltest du die Baufinanzierung niemals auf die leichte Schulter nehmen. Wer sich mit dem Gedanken befasst, eine Immobilie anzuschaffen, sollte vorher drei Fragen klären:

  • Lohnt sich für mich der Erwerb von Wohneigentum?

  • Kann ich es mir langfristig leisten?

  • Welche Förderungen gibt es?

Gern vergleichen wir unter Berücksichtigung der aktuellen Zinskonditionen und deiner individuellen Lebenssituation die Entwicklung deines Vermögens als Eigentümer oder Mieter. Unsere Experten sichern dir günstige Zinsen und finden die für dich maßgeschneiderte Finanzierung.

Du wünscht eine individuell maßgeschneiderte Finanzierung oder Anschlussfinanzierung deiner Immobilie? Oder möchtest du einfach die Entwicklung deines Vermögens als Eigentümer oder Mieter miteinander vergleichen? Unsere Finanzierungsexperten beraten dich gerne.

Betongold - Immobilien als Wertanlage

 

Die Zinsen sind nach wie vor auf einem historisch niedrigen Niveau, so dass Ihnen als Sparer kaum

Möglichkeiten geboten werden, ihr Geld mit Aussicht auf lohnende Zinserträge anzulegen.

Die Immobilie als Geldanlage steht für Sicherheit und Inflationsschutz und ist schon lange nicht mehr vermögenden Personen vorbehalten. Sie steht auch nicht in Konkurrenz zum gewünschten Eigenheim, sondern ergänzt vielmehr diesen Immobilienwunsch.

 

Abhängig vom Alter des Erwerbers und der damit verbunden Tilgungszeit, lassen sich bereits mit geringem Einsatz an eigenem Kapital attraktive Gewinne erzielen. Die Herausforderung ist jedoch meist, die richtige Immobilie zu finden.

Wo ist ein empfehlenswerter Standort?

Wie sollte die Immobilie beschaffen sein?

Auf welche Kriterien muss man im Notarvertrag achten?

Wie rechnet sich das Objekt nach 10, 20 oder 30 Jahren?

Welche weiteren Gefahren bestehen beim Erwerb dieser Anlageklasse?

 

Unsere Kernkompetenz besteht in der Selektion geprüfter Immobilien an ausgewählten Standorten.

Unser Hauptaugenmerk liegt dabei auf der Zukunftssicherheit der Lage und der Qualität des Objektes selbst.

Sie würden gerne mehr erfahren und durchrechnen, ob sich eine Immobilie für Sie lohnt?

Geben Sie Bescheid und wir besprechen Ihre Möglichkeiten. Sie sind jederzeit willkommen!